Wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dla rozbudowy DK4 Łańcut-Głuchów

8 kwietnia br. Oddział GDDKiA w Rzeszowie złożył u Wojewody Podkarpackiego wniosek o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dla rozbudowy drogi krajowej nr 4 na odcinku Łańcut-Głuchów wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, budowlami i urządzeniami budowlanymi.

Wraz z wnioskiem złożono:
- 4 komplety materiałów do wniosku o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej zawierające m.in. analizę powiązania drogi z innymi drogami publicznymi, określenie zmian w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania terenu oraz mapy zbiorcze z projektem podziału nieruchomości i mapy ewidencyjne z liniami rozgraniczającymi oraz granicą terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych,
- 4 egzemplarze projektu budowlanego (Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno-Budowlany, Wyniki badań geologiczno-inżynierskich, Geotechniczne warunki posadowienia obiektów, Informacja bezpieczeństwa i ochrony zdrowia)
- wymagane opinie organów, m.in. wojewódzkiego konserwatora zabytków, regionalnego zarządu gospodarki wodnej,
- wymagane przepisami odrębnymi decyzje administracyjne, w tym decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia wraz z raportem o oddziaływaniu planowanego przedsięwzięcia na środowisko i pozwolenia wodnoprawne

Urząd Wojewody Podkarpackiego ma 90 dni na wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.

TEREN INWESTYCYJNY NR: S-2
NAZWA LOKALIZACJI: W DZIELNICY BIAŁA
RODZAJ INWESTYCJI: OŚRODEK SPORTOWO-REKREACYJNY (SUGEROWANY AQUAPARK)

POŁOŻENIE: teren znajduje się w południowej części miasta, w rejonie dzielnicy Biała, ok. 0,2 km na zachód od al.Sikorskiego, przy projektowanej ulicy lokalnej. W sąsiedztwie osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

POWIERZCHNIA: ok. 4,55 ha.

PRZEZNACZENIE WG PLANU ZAGOSPODAROWANIA: teren przeznaczony pod usługi sportu i rekreacji o randze ogólnomiejskiej.

PRZEZNACZENIE PREFEROWANE: sugerowana lokalizacja kompleksowego aquaparku w wersji kryto-otwartej.

OBECNE UŻYTKOWANIE: teren pozostający w użytkowaniu rolniczym, głównie jako łąki i pastwiska.

FIZJOGRAFIA: teren jest średniokorzystny i małokorzystny do posadowienia obiektów budowlanych, z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych. Z uwagi na małokorzystne warunki geologiczno-gruntowe - plan nakłada obowiązek przeprowadzenia badań geotechnicznych podłoża gruntowego. Przez teren przychodzi rów melioracyjny (możliwość przełożenia lub likwidacji przy realizacji inwestycji). Przy północnej granicy terenu przepływa potok Matysówka.

UZBROJENIE: brak. Możliwość pełnego uzbrojenia przez rozbudowę sieci rozdzielczych (do ok. 250 mb), z wyjątkiem ogrzewnictwa scentralizowanego.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: obecnie brak. Aby udostępnić teren do inwestowania - konieczna jest budowa 220-metrowego odcinka projektowanej ulicy lokalnej od ul.Sikorskiego. (wlot do miasta drogi wojewódzkiej nr 878 z kierunku Dynowa, Przemyśla, Sanoka).

WŁASNOŚĆ: prywatna.

INFORMACJE DODATKOWE: w sąsiedztwie tej lokalizacji istnieją bardzo dogodne możliwości eksploatacji wód geotermalnych. W odległości ok. 0,3 km od działki w kierunku N-W i S-E istnieją nieczynne pogazowe otwory wiertnicze proponowane do wykorzystania na dublet geotermalny.

DOSTĘPNE OPRACOWANIA: zainteresowanym inwestorom udostępnimy specjalistyczną analizę dotyczącą możliwości wykorzystania geotermii w Rzeszowie, autorstwa prof. dr hab. Juliana Sokołowskiego z Polskiej Asocjacji Geotermalnej.